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Reportagem sobre a Piquet Law Firm na revista

Tuesday, December 06, 2011

Tags:  direito imobiliario, Advogado Brasileiro em Miami, Advogado Miami, investimentos nos EUA, Piquet Law Firm



Brasileiros compram 9% dos imóveis na cidade dos EUA e têm suporte jurídico de escritório para realizar transações

Os últimos dois anos vão entrar para a história como aqueles em que os brasileiros definitivamente se mudaram para Miami. Com a desvalorização do dólar no primeiro semestre e a crise imobiliária nos Estados Unidos, investir em imóveis se tornou um negócio altamente lucrativo. Segundo a Bloomberg, provedor de informação especialista em mercado financeiro, os clientes do Brasil compraram cerca de 50% dos empreendimentos acima de 500 mil dólares, na região central e de 1 milhão em Miami Beach. Eles representam 9% do total de vendas da cidade, atrás apenas de canadenses e venezuelanos, segundo a Associação dos Corretores de Imóveis da Flórida.

“Alguns investidores também têm comprado postos de gasolina, empresas de importação e até mesmo administradores de imóveis”, exemplifica o advogado mineiro Alexandre Piquet, especializado em prestar suporte jurídico a estrangeiros em Miami na Flórida. Há 11 anos no mercado, o escritório Piquet Law Firm assessora o cliente desde o início do processo de compra até o pós-fechamento. “Acompanhamos o financiamento e a obtenção de crédito junto aos bancos, o envio do pagamento e a conversão de valores, a transferência de escritura lavrada em cartório e o processo imigratório”, lista Piquet, que se formou em Belo Horizonte e estudou nos Estados Unidos e na Espanha.

Só entre 2009 e 2011, o escritório atendeu aproximadamente 1.500 investidores brasileiros. “São no mínimo 50 fechamentos por mês, 95% deles com as mesmas necessidades. Os clientes se sentem mais seguros em tirar dúvidas com alguém que fala português”, afirma. Além de assessorar grandes empresas imobiliárias, como Remax, Sotheby’s e Fortune, o advogado dá suporte jurídico à empresa de seu irmão, a Piquet Realty, uma corretora imobiliária, que em 2011 deve alcançar 350 milhões de vendas.

De olho nos novos mercados, Piquet vai oficializar nas próximas semanas a abertura de uma filial do Piquet Law Firm em Nova Iorque. “Brasileiros também começam a investir na cidade. Vai ser o novo boom”, antecipa.

Números

  • Preço médio dos imóveis: De US$ 150 mil a US$ 5 milhões
  • Em média, os valores estão 30% mais baixos que há cinco anos
  • Os juros estão na média de 5% ao ano, ante 10% no Brasil
  • O imposto sobre propriedades em Miami é de 2% do valor do imóvel
  • Entre os corretores locais, 9% são brasileiros
  • A estimativa é que haja entre 250 mil a 300 mil brasileiros vivendo em Miami
  • Fontes: Associação dos Corretores de Imóveis da Flórida; SP/Case-Shiller Home Price Indexes; Consulado do Brasil em Miami

http://www.revistaviverbrasil.com.br/83/materias/02/negocios/donos-de-miami/



 

Piquet Law Firm Featured in Viver Brasil magazine

Tuesday, December 06, 2011

Tags:  Brazilians buying properties in Miami have legal support of Brazilian lawyer Alexandre Piquet



Brazilians buy 9% of the properties in U.S. city and have legal support of law firm

The last two years will go down in history as those in which the Brazilians finally moved to Miami. With the devaluation of the dollar in the first half and the housing crisis in the United States, investing in real estate has become a highly profitable business. According to Bloomberg, a provider of specialist financial market information, customers in Brazil bought about 50% of the projects above $ 500,000 in central and 1 million in Miami Beach. Brazilian buyers represent 9% of total sales in the city, behind Canadians and Venezuelans, according to the Association of Realtors Florida.

"Some investors have also purchased gas stations, import companies and even property managers", explains Alexandre Piquet, Managing Partner of Piquet Law Firm which specializes in providing legal support to foreign nationals in Florida. Alexandre Piquet has assisted international clients for over 11 years and his law office, Piquet Law Firm, advises the customer from the beginning of the buying process to post-closing. "We provide funding and credit from banks, sending the payment in the converted values. Additionally, we transfer deeds and work with foreigners in the immigration process who wish to obtain a visa when purchasing property in Florida,” says Piquet, who was born in Belo Horizonte and holds a law degree in Brazil and Florida. .
Between the years of 2009 and 2011, the office served nearly 1,500 Brazilian investors. "They are at least 50 closings per month, 95% with the same needs. Customers feel more secure with someone who speaks Portuguese," he says. In addition to advising large real estate companies such as Remax, Sotheby's and Fortune, the lawyer gives legal support to the company of his brother, Piquet Realty, a real estate agent, who in 2011 should reach 350 million in sales.
Keeping an eye on new markets, Piquet will officiate in the coming weeks the opening of a branch of Piquet Law Firm in New York. "Brazilians have also begun to invest in the city. It will be the new boom," he anticipates.
Numbers
  • Average price of property: From U.S. $ 150 thousand to $ 5 million
  • On average, the values ??are 30% lower than five years ago
  • The interest rates are on average 5% per year, compared with 10% in Brazil
  • The property tax in Miami is 2% of property value
  • Among the local brokers, 9% are Brazilian
  • It is estimated that there are between 250 thousand to 300 thousand Brazilians living in Miami

Source: Association of Realtors Florida; SP / Case-Shiller Home Price Indexes, Consulate of Brazil in Miami

http://www.revistaviverbrasil.com.br/83/materias/02/negocios/donos-de-miami/



 

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